“Whizdom 101” ‘คอมมูนิตี้แห่งอนาคต’ ขนาด 43 ไร่มูลค่า 30,000 ล้านบาท

วันนี้ MQDC (แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น) บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ทั้งบ้านเดี่ยว คอนโดมิเนียมและโครงการมิกซ์ยูสคุณภาพระดับลักชัวรี่ เจ้าของและผู้พัฒนาโครงการที่พักอาศัยและโครงการมิกซ์ยูสคุณภาพแบรนด์ Whizdom ประกาศว่า บริษัทเตรียมทุ่มเงินลงทุน 30,000 ล้านบาท สร้าง “คอมมูนิตี้แห่งอนาคต” ซึ่งจะประกอบไปด้วยพื้นที่สาธารณะขนาดใหญ่ ที่พักอาศัย ร้านค้าปลีก สำนักงาน บนเนื้อที่ทั้งหมด 43 ไร่ และจะกลายเป็นหนึ่งในโครงการที่ใหญ่ที่สุดบนถนนสุขุมวิท โดยใช้ชื่อโครงการว่า “Whizdom 101” (วิสซ์ดอม วัน-โอ-วัน)

Whizdom 101 (วิสซ์ดอม วัน-โอ-วัน) จะถูกพัฒนาภายใต้แนวคิด “The Great Good Place” ที่ซึ่งเป็นการผสมผสานกันอย่างลงตัวที่สุด ระหว่างที่อยู่อาศัย ที่ทำงาน และที่พักผ่อนทำกิจกรรมทางสังคมต่างๆ โดยพื้นที่เพื่อกิจกรรมทางสังคมนี้จะเป็นหัวใจสำคัญ และเป็นปัจจัยความสำเร็จของโครงการ ด้วยการมอบพื้นที่ที่ผู้คนสามารถปลีกตัวออกจากภาระหน้าที่ทั้งเรื่องบ้านและเรื่องงาน มาพักผ่อนหย่อนใจ และมีความสุขกับการพบปะสังสรรค์กับผู้คนในชุมชนได้อย่างเต็มที่

พื้นที่ในส่วนเชิงพาณิชย์ทั้งหมดของโครงการถูกออกแบบในคอนเซ็ปต์ไฮบริด (Hybrid) ที่ผสมผสานพื้นที่ภายในและภายนอกอาคารเข้าด้วยกันในขนาดที่ไม่เคยเกิดขึ้นมาก่อนในประเทศไทย ในโครงการยังจัดให้มีเลนจักรยานและลู่วิ่งลอยฟ้าแบบหลายระดับ (multi-level) ภายในอาคาร ที่แรกในประเทศไทย ซึ่งใช้ชื่อว่า วิสซ์ดอม แทร็ก (Whizdom Track) มีระยะทาง 1.3 กิโลเมตร วิ่งผ่านทั้งพื้นที่ในอาคารและนอกอาคาร เป็นส่วนหนึ่งของพื้นที่สวนลอยฟ้าแบบหลายระดับขนาดยักษ์ของโครงการ

โครงการมิกซ์ยูสแห่งนี้ มีกำหนดก่อสร้างแล้วเสร็จในปี 2561 โดยได้ทำงานร่วมกับที่ปรึกษา ซึ่งรวมถึงผู้เชี่ยวชาญระดับท็อปของโลก ทั้งในด้านการวางแผนพื้นที่โครงการ การออกแบบสถาปัตยกรรม การออกแบบภูมิทัศน์ และงานที่ใช้ความชำนาญเฉพาะทางอื่นๆ อีกมากมายในวงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ เนื่องจากมุ่งเน้นเจาะกลุ่มผู้ซื้อในกลุ่มประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน ที่มองหาโครงการที่ได้มาตรฐานระดับโลก

วิสิษฐ์ มาลัยศิริรัตน์ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร MQDC กล่าวว่า “การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์กลายเป็นเรื่องของการนำเสนอและส่งมอบไลฟ์สไตล์หรือรูปแบบการใช้ชีวิตให้กับผู้คน ไม่ใช่เป็นแค่การก่อสร้างอาคารสิ่งปลูกสร้างบนที่ดินเพียงอย่างเดียวอีกต่อไป ด้วยเหตุนี้ เราจึงทำงานร่วมกับผู้เชี่ยวชาญชั้นนำระดับแถวหน้าของประเทศไทย และของโลก เพื่อช่วยกันออกแบบและสร้างชุมชน ที่ทั้งหมดของสังคมแห่งนี้จะอยู่ในมาตรฐานระดับโลก เพียบพร้อมสมบูรณ์แบบด้วยพื้นที่สาธารณะขนาดใหญ่ พื้นที่และสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับการเล่นกีฬาที่ผนวกเข้าเป็นส่วนหนึ่งของโครงการอย่างเป็นระบบระเบียบและมีการวางแผนเป็นอย่างดี”

“Whizdom 101 (วิสซ์ดอม วัน-โอ-วัน) เป็นโครงการบุกเบิกแรก ๆ ในประเทศไทยที่มุ่งมั่นพัฒนาคุณภาพที่ดีให้กับสภาพแวดล้อมโดยรอบ เพื่อให้ได้มาตรฐานเดียวกันกับพื้นที่ในโครงการทั้งที่พักอาศัย สำนักงาน พื้นที่เพื่อการพานิชย์ และอื่น ๆ”

“ในโครงการจะครบถ้วนไปด้วยสวนหย่อม พื้นที่สาธารณะ และพื้นที่อื่นๆ ที่จะช่วยส่งเสริมไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตอย่างมีสุขภาพดี สำหรับคนในสังคม และจะเป็นสิ่งตอกย้ำในเรื่องของความยั่งยืน ของโครงการได้อย่างดีเยี่ยมและชัดเจนอีกด้วย”

“พันธมิตรผู้เชี่ยวชาญชั้นนำของโลกในด้านการออกแบบและพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์เหล่านี้ จะทำงานร่วมกันเพื่อสร้างสรรค์สิ่งแวดล้อมที่เอื้อต่อการมีชีวิตที่ดีอย่างครบวงจร” วิสิษฐ์ กล่าว

• ในจำนวนบริษัทผู้เชี่ยวชาญระดับโลกที่ MQDC ทาบทามมาร่วมงานได้แก่ เกนสเลอร์ (Gensler) หนึ่งในบริษัทผู้เชียวชาญการออกแบบที่มีชื่อเสียงชั้นนำของโลก ผู้มีความเชี่ยวชาญเป็นพิเศษในงานออกแบบโครงการขนาดใหญ่ในเมืองต่างๆ เพื่อสร้างชุมชนให้น่าอยู่อาศัยยิ่งขึ้น โดยเกนสเลอร์เป็นบริษัทออกแบบที่ทำงานให้กับ 66 บริษัทชั้นนำที่ติดอันดับอยู่ในกลุ่มท็อป 100 ของบริษัทที่ใหญ่ที่สุดของโลก 500 อันดับแรกจากการจัดอันดับของนิตยสารฟอร์จูน โดยออกแบบทุกอย่างตั้งแต่สนามบินไปจนถึงไลฟ์สไตล์เซ็นเตอร์และตึกระฟ้าที่เป็นแลนด์มาร์ค ทั้งนี้การทำงานในประเทศไทย เกนสเลอร์จะเป็นผู้ร่วมให้แนวคิดด้านการออกแบบกับบริษัทดี ไอ ดีไซน์ (DiDesigns)

• MQDC ยังได้ทาบทามร็อคเวล กรุ๊ป (Rockwell Group) ซึ่งเป็นบริษัทออกแบบชั้นนำอีกแห่งหนึ่งของโลก และมีความเชี่ยวชาญเป็นพิเศษในการสร้างสรรค์สิ่งแวดล้อมและพื้นที่อยู่อาศัยที่ทุกองค์ประกอบสอดประสานกลมกลืน และสะดวกสบาย

• คลับคอร์ป (ClubCorp) หนึ่งในผู้บริหารและเจ้าของคลับส่วนตัวชั้นนำของโลก รวมถึงสถานที่พักผ่อนและท่องเที่ยวระดับไฮเอนด์ จะรับหน้าที่บริหารศูนย์กีฬาและสุขภาพรวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อให้บริการแก่ชุมชน โดยคลับคอร์ปเป็นผู้บริหารสปอร์ตคลับ สนามกอล์ฟและคันครี่คลับ สโมสรธุรกิจและสโมสรศิษย์เก่ามากกว่า 200 โครงการทั่วโลก

“Whizdom 101 (วิสซ์ดอม วัน-โอ-วัน) จะเป็นสังคมดิจิตอลที่ครบวงจรและสมบูรณ์แบบแห่งแรกของประเทศไทย ที่ซึ่งสำนักงาน ที่พักอาศัย ร้านค้าปลีก และสิ่งอำนวยความสะดวกและพื้นที่ไลฟ์สไตล์ รวมไปถึงพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมดจะอยู่บนโครงข่ายดิจิตอลแพลตฟอร์มเดียวกัน ทำให้โครงการแห่งนี้มีลักษณะเป็นเมืองดิจิตอลที่เชื่อมประสานกันเป็นเครือข่ายแบบไร้รอยต่อ โดยพื้นที่ทั้งหมดจะสามารถเชื่อมต่อไวไฟ (wifi) ที่มีความเร็วสูงสุดได้ฟรี ทำให้ทุกคนในสังคมแห่งนี้มีอิสรภาพในโลกดิจิตอลแบบไร้ขีดจำกัด” วิสิษฐ์กล่าว

“แต่ละบริษัทที่เข้าร่วมเป็นพันธมิตรต่างมุ่งมั่นและคาดหวังที่จะสร้างสรรค์ผลงานชิ้นเอกระดับมาสเตอร์พีซของตนเองในประเทศไทย ซึ่งเรามีความตื่นเต้นเป็นอย่างมากที่ได้เห็นความกระตือรือร้นและพลังความทุ่มเทของแต่ละบริษัทที่จะเนรมิตให้โครงการนี้เป็นผลงานมาสเตอร์พีซของเขาบนผืนแผ่นดินไทย เช่นเดียวกับที่โครงการนี้จะเป็นโครงการสำคัญของแบรนด์วิสซ์ดอม และบริษัท MQDC” วิสิษฐ์ กล่าว

วิสิษฐ์ กล่าวว่า “เราเน้นให้ความสำคัญเป็นอย่างมากกับไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตที่ดีต่อสุขภาพ ซึ่งนั่นคือภารกิจที่พันธมิตรผู้เชี่ยวชาญจากต่างประเทศของเราจะต้องร่วมกันทำให้เกิดขึ้นเป็นรูปธรรม โดยใช้ความรู้เชี่ยวชาญระดับโลกที่ดีที่สุด ทุกองค์ประกอบของโครงการจะผ่านกระบวนการคิดอย่างละเอียดรอบคอบในทุกรายละเอียด ตั้งแต่การวางผังตำแหน่งอาคารต่างๆ ในพื้นที่โครงการ เพื่อให้เอื้อต่อการถ่ายเทอากาศบริสุทธิ์และการพัดพาของลมเย็น ไปจนถึงการหาวิธีลดผลกระทบทางทัศนวิสัยจากโครงสร้างอาคาร และการทำให้ผู้คนในโครงการรู้สึกผสานกลมกลืนไปกับสภาพแวดล้อมในการใช้ชีวิตที่เป็นธรรมชาติ ร่มรื่น และเขียวขจี”

โครงการ Whizdom 101 (วิสซ์ดอม วัน-โอ-วัน) จะมีความแตกต่างที่เป็นเอกลักษณ์ เนื่องจากได้จัดสรรพื้นที่ขนาดใหญ่ภายในโครงการ ในสัดส่วนที่ใหญ่ถึง 65% ของที่ดินทั้งหมดของโครงการ ให้เป็นพื้นที่เปิดโล่ง และ 30% ของที่ดินทั้งหมดของโครงการ จะเป็นพื้นที่สำหรับต้นไม้ใบหญ้าที่เชียวชอุ่ม โดยจัดสรรให้อย่างเต็มที่ด้วยพื้นที่ขนาดกว้าง 280 เมตร ลึก 325 เมตรโดยประมาณ

“ผู้คนจะมีพื้นที่ชุมชนและพื้นที่สีเขียวที่เป็นธรรมชาติที่สามารถใช้เวลาของตัวเองอย่างใกล้ชิดกับธรรมชาติได้ มากไปกว่าการใช้เวลาว่างอยู่ในคอฟฟี่ช็อปและร้านค้าหรือสถานที่เพื่อการพาณิชย์อื่นๆ เพียงอย่างเดียว ซึ่งนี่จะทำให้โครงการโดยรวมเป็นที่ดึงดูดใจสำหรับครอบครัว โดยเฉพาะครอบครัวที่มีบุตรหลานซึ่งกำลังเรียนอยู่ในโรงเรียนและสถาบันการศึกษาจำนวนมากที่ตั้งอยู่ใกล้เคียงกับโครงการ” วิสิษฐ์ กล่าว

พื้นที่สาธารณะและแนวคิดแปลกใหม่นี้ของโครงการจะก่อให้เกิดประโยชน์สำหรับสังคมโดยรวมทั้งหมดในพื้นที่ รวมทั้งจะช่วยยกระดับมูลค่าที่ดินให้กับที่ดินในย่านใกล้เคียงให้สูงขึ้นด้วย

Whizdom 101 (วิสซ์ดอม วัน-โอ-วัน) จะมีพื้นที่ในอาคาร (GFA) ทั้งสิ้นประมาณ 340,000 ตารางเมตร โดยในจำนวนนี้พื้นที่ประมาณหนึ่งในสามจะเป็นส่วนที่พักอาศัย และสองในสามเป็นพื้นที่เพื่อการพาณิชย์

#NewsReport